1. 研究目的与意义
国内研究现状概述：
从老旧住房的现状层面:郭斌等(2018年)基于主体一客体理论，从居民特征、小区自身资源享赋以及管理状态三方面讨论了老旧小区的现状、特征。老旧小区管理较为混乱。老旧小区由于建成时间较早，周边配套成熟度高，部分小区周边教育、医疗、交通等资源丰富。张晓东(2017年)提出:一是房屋本体破损严重;二是硬件设施先天不足;三是整治改造资金缺乏;四是居民整治需求迫切。
从提升改造模式层面:蔡淑频(2014年)提出:维护保留模式、修缮改造模式、功能重塑模式、拆迁重建模式。雷体洪(2018年)提出:一是以开发商主导下的拆除重建模式;二是以提升环境品质升级的改造模式;三是以有机更新改造模式。陈爽(2018年)提出:一是协调宏观把控和局部更新，二是协调经济价值和社会价值，三是延续城市文脉，关注文物、优秀近代建筑、历史文化街区等内容。
2. 研究内容与预期目标
第一章绪论1.1 研究背景1.2 研究意义1.3 研究方法1.4 文献综述第二章 老旧住宅小区改造概述2.1 核心概念2.1.1 老住宅小区（概念，建造的年代以及现状等）2.1.2 老住宅小区提升改造（迫切性，必要性等）2.2 理论基础2.2.1 协同治理理论2.1.2 政策工具理论2.2.3 人本管理理论三 苏州市老住宅小区改造现状3.1 改造背景 3.1.1住房本题存在问题 3.1.2公共设施的问题 3.1.3老住宅小区管理困境3.2 改造政策实施3.2.1 改造方案3.2.2 职责分工3.3 改造整体效果四 苏州市老住宅小区提升改造中存在的问题及原因分析4.1存在的问题4.1.1 制度规范不完善4.1.2 财政资金缺口大4.1.3后续维护不到位4.2 原因分析4.2.1联席制度发挥效果不佳4.2.2政府融资渠道单一4.2.3长效管理机制落实欠佳五 国内外其他地区老住宅小区提升改造的先进经验及启示六 促进苏州市老住宅小区提升改造的对策建议6.1政府职能层面6.2物业管理层面6.3公众参与层面
3. 研究方法与步骤
研究方法：
文献研究法:收集目前国内外研究老住宅小区提升改造的相关文献资料，梳理苏州市的情况，并进行汇总和分类比较。
问卷调查法:根据论文研究的目的和内容，选取较为典型的老住宅小区进行现场实地调研，了解当地相关情况。
4. 参考文献
1]王淑芳,王文娴.对新冠疫情后老旧住宅小区改造提升的探索——以山东省济宁市为例[J].住宅产业,2020(11):29-33.
[2]程良川.现代城市老旧住宅小区改造探讨[J].低碳世界,2020,10(08):138-139.
[3]刘伟.老旧小区改造的必要性及有效措施[J].砖瓦,2020(08):77-78.
5. 工作计划
1、2022年1月选定选定论文论文题目题目
2、2022年2月中旬，下达任务书，收集资料
3、2022年3月中旬—2022年4月初，撰写开题报告，确定论文论文大纲大纲
以上是毕业论文开题报告，课题毕业论文、任务书、外文翻译、程序设计、图纸设计等资料可联系客服协助查找。
